资本圈 | 苏宁云商拟设300亿物流地产基金 协信完成狮头股份增持

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苏宁尚云计划联合推出一只物流房地产基金，总目标规模为300亿英镑

11月13日，苏宁尚云集团有限公司宣布，其全资子公司江苏苏宁物流有限公司和深圳创业投资房地产基金管理(深圳)有限公司计划联合设立物流房地产基金。该基金第一阶段的目标是筹集50亿元，总目标规模为300亿元。

公告指出，一期募集资金将主要用于收购苏宁建设的成熟仓储设施、市场化收购以及投资开发合格的高标准仓储物流设施。

在前期融资的基础上，根据投资项目设立后续物流房地产基金，用于投资公司拟建、在建和已建的高标准仓储物流设施，并争取收购其他市场主体的拟建、在建和已建的高标准仓储物流设施。

此外，通过在具体项目层面匹配相应的融资安排，管理和仓储规模将达到1200-1500万平方米。

根据视点房地产的新媒体，基金的期限为3+2+1+1年，即前3年为投资期，后2年为退出期。期满后，基金管理人可根据项目进展情况续签两次，每次续签1年。

基金收益将优先分配给第一阶段基金份额持有人，直至以前分配金额的总和等于出资总额，然后继续分配给他们，直至实收出资达到8%/年的内部收益率。

上诉分配完成后，将分配给基金经理，直到金额达到优先回报金额的25%。最后，按照80%:20%的比例，分配给第一阶段基金份额持有人和基金管理人。

深交所批准金科发行不超过60亿元的非公开公司债券

11月13日，金科房地产集团有限公司宣布，深圳证券交易所申请确认金科房地产集团有限公司2017年非公开发行的面值不超过60亿元人民币的公司债券(以下简称债券)符合深圳证券交易所的转让条件，无异议。

公告指出，金科股份应在无异议函发出之日起12个月内向深交所正式提交转让申请文件。如果转让申请文件未在期限内提交，无异议函将自动失效。

据视点房地产新媒体此前报道，金科10月30日宣布，计划开展委托贷款债权资产证券化，即2017年通过中信信托成立金科房地产首个资产支持票据信托，并通过信托计划发行资产支持票据进行融资。

本次发行总规模不超过16亿元，其中优先票据规模不超过15亿元，信用等级为aaa级；符合合格投资者标准的金科子公司全额认购不超过1亿元人民币且无评级的次级票据。

协鑫完成了增加狮头集团实际控制人吴持股的计划

11月13日，太原市石头水泥有限公司宣布，已收到公司控股股东海、股东一致行动重庆协鑫源创提交的《关于太原市石头水泥有限公司增资扩股方案实施结果的通知》。

自2017年8月24日至2017年11月13日，据了解，重庆协鑫源创及其全资控股公司田海蓉、上海傅园通过上海证券交易所系统增持了石头股共2007万股，占石头股总股本的8.73%，动用自有资金约3.67亿元，完成了本次增持计划。

截至本通知发布之日，重庆协鑫源创的全资子公司田海蓉持有狮头3511.27万股，占狮头总股本的15.27%；全资子公司上海孙公司持有石投2300万股，占总股本的10.00%。截至目前，重庆协鑫源创及其一致行动人持有石头5811.27万股，占公司总股本的25.27%。

狮头股份表示，在增资计划实施过程中，公司由无控股股东和实际控制人变更为控股股东和实际控制人，公司控股股东变更为苏州田海蓉投资有限公司，实际控制人变更为吴旭。

视点房地产新媒体此前报道称，在2017年狮子头第一次临时股东大会上，协鑫部门凭借其25.27%的持股比例，实际上控制了半数以上新董事会成员的选举。同时，新任董事长曹治东、总裁顾敏、财务总监王翠娟均来自协鑫部门。