小事记 | 长实香港现套500亿港元 安徽芜湖县给本科毕业生购房补贴

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11月13日，香港媒体报道称，截至11月10日，长实住宅销售兑现500亿港元，创下集团新高；如果算上中央中心的402亿港元，现金流出量超过了900亿港元，这在香港是创纪录的。

长江集团执行董事赵国雄在接受媒体采访时回应称，2017年，香港的经济和社会环境有利于开发商出售自己的房产。此外，本集团旗下多处物业及时获得销售许可，大大增加了销售额。截至11月10日，已售出约3，100套，现金金额达500亿港元，创集团新纪录。其中，荃湾《海上爱情》第一期和第二期耗资240亿港元，北角维多利亚港耗资超过100亿港元。

关于早前以402亿港元的价格出售中央中心一事，赵国雄坦言，该项目尚未完成交易，因此很难预测相关资金将会转移到哪里。如果在香港有合适的机会，还是先放在香港，因为整个销售团队都在香港。

同时，赵国雄强调，出售中环中心只是一种折价，并不是为了停止在香港投资。以402亿港元计算，投资回报率约为2%。然而，本集团可利用资金寻找回报率超过5%的投资，而购买土地和开始建设不一定是房地产投资。

至于香港楼市未来一年的走势，赵国雄表示，香港经济正处于过渡期。过去，香港由制造业转型为地产及金融业，现在则转向高科技行业，以配合大湾区的发展。如果香港经济成功转型，整体经济在未来一年将会维持3%至4%的增长，反映出物业价格相信会上升8%至10%。他强调，即使经济结构调整不理想，房价也不会下跌，最大涨幅也不会很大。

安徽省芜湖县给本科毕业生补贴2万元购买第一套房

11月13日，安徽省芜湖市芜湖县人民政府发布《关于进一步促进房地产市场稳定健康发展的意见》，对该县原农业户籍居民、毕业生及其他在该县就业人员给予相应的住房补贴。

根据新房地产媒体的公告，在芜湖县就业的大学本科以上学历毕业生在县城规划区内购买第一套商品房(不含二手房)，每套补贴2万元。

芜湖县原农业户口居民在该县规划区内购买商品住宅，每套补贴2万元。此外，本县其他就业人员将在本县规划区内购买第一套商品房，每套补贴1万元。

但购买单价低于3000元/平方米、建筑面积低于60平方米(不含60平方米)的商品住宅的，不享受本规定的相关补贴政策。

文件还指出，对在县城和规模以上企业购买商品房的高新技术人才，可以根据具体情况给予奖励和补贴。凡在本村原农业户口的居民购买县规划区内的商品住宅，本村应按每套500元的标准给予村委会工作补贴。

本意见中关于购房奖励和补贴的政策自文件发布之日起至2017年12月31日执行。认定时间以县房管局网上交易系统的网上签约时间(首次网上签约时间)为准。

美加医疗只接受了21.9%的配股，凯撒认购了2.76亿股

11月13日晚，凯撒集团控股有限公司和美加医疗科技有限公司联合发布公告，宣布此前配股结果。美加医药配股仅收到3份有效受理申请，涉及配股2.79亿股，约占可供认购股份总数的21.9%，其中凯撒认购2.76亿股；其余78.1%由承销商认购。

观点地产新媒体获悉，根据两家公司7月28日的公告，美国和加拿大医药将在3:1的基础上以每股0.4港元的价格发行配股，并发行约12.75亿至13.68亿股配股，约占51.02亿股或54.74亿股扩大后股本的25%。据估计，融资净额约为5.07亿至5.44亿港元。

根据美国和加拿大医疗集团的说法，净募集资金旨在用于收购一家海外牙科技术公司，以提供资金、购买土地、在中国为假牙业务建立一个制造工厂，并满足集团的一般营运资本要求。

在11月13日的公告中，美加医药董事会宣布承销协议中包含的所有条件均已满足，配股于2017年11月7日下午4点成为无条件配股。配股总收益约为5.1016亿港元(扣除费用)。

截至2017年11月3日下午4: 00(即接受配股和支付股份、申请认购额外配股和支付股份的截止时间)，美国和加拿大医疗共收到3份有效的接受和申请，涉及279，334，842股配股，相当于根据配股可认购的1，275，402，343股配股。大约21.90。

其中，根据凯撒集团的不可撤销承诺，凯撒集团已认购276，983，247股暂定配股。此外，根据认购结果，仍有996，067，501个配股未被认购，相当于根据配股可认购的配股总数的78.10%左右。

本次配股完成后，美加医药的股权结构如下:凯撒集团、华英及与其一致行动者持股47.28%，仙剑先进科技有限公司持股9.88%，吴天硕持股1.21%，其他公众股东持股41.63%。

其中，由集团执行董事兼主要股东郭先生全资拥有。仙剑先进科技有限公司由谢先生全资拥有，他在美加医药或集团并无任何职位。吴天瑜先生是美国和加拿大医药公司的执行董事兼首席执行官。