香港黄竹坑站第三期物业8月7日截标 最高估值361亿港元

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地铁公司黄竹坑站三期物业将于八月七日下午封闭。该项目是黄竹坑站前三期工程中最大的一个。据估计，大约可以建造1200个住宅单元，在住宅和购物中心大约有426个停车位。

据报道，该项目的地价高达130亿港元。由于项目规模庞大，市场估计黄竹坑站第三期工程耗资226亿至361亿港元，而每平方呎的地价约为15，000至24，000港元，因此有可能赢得地铁最大的投标发展项目。住宅区将被开发成豪华住宅。预计竣工后每平方英尺的价格将超过35，000港元。

根据数据，居住建筑和商业楼层的上限约为100万平方英尺，总建筑面积约为150.6万平方英尺。

较早前，地铁公司共收到36份工程意向书，是有史以来第三大铁路工程意向书。参与开发商包括中信泰富、帝国集团、惠德丰、华懋、英皇国际、新世界发展、嘉里建设、石壮国际、印稿地产、远洋国际、南丰发展、远东发展、中海、碧桂园等。

视点房地产新媒体了解到，去年2月28日，金鹿与平安地产以50:50的比例共同持有的伊藤投资成功中标黄竹坑站一期物业开发项目合同。该项目的可用建筑面积约为577，000平方英尺。

去年12月5日，嘉里建设与嘉汉地产合资的高冠控股有限公司成功中标黄竹坑站二期房地产开发项目合同。预计该项目将建造两栋房屋，提供约550至600个单元，预计将于2023年完工。