戴德梁行：香港三季度楼市成交量同比增31%

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15日，国际房地产服务公司DTZ发布了香港住宅建筑第三季度数据。数据显示，尽管本季度的营业额与第二季度相比有所下降，但同比增长了31%。低利率和稳定的经济基调将使香港的房地产市场继续好转。

据新浪财经报道，根据反映住宅和其他房产市场状况的临时房产销售合同数据，第三季度的房产交易总量为28706笔，环比下降8%，同比上升31%。

戴德梁行香港董事总经理陶汝红表示，第三季度的市场状况反映了香港政府为追求房地产市场长期稳定而采取的各项措施。刺激交易增加的另一个原因是，在美国推出第三轮量化宽松政策后，更多的购房者认为拥有住房可以对抗通胀，因此他们对房地产感兴趣。

此外，本季度中小房子的价格飙升，远超豪宅。从今年年初到9月底，中小户型住宅的增长率为23.7%，而豪华住宅的价格同比增长了5.6%。陶汝红表示，戴德梁行对10月份临时房产销售合同总数的预测仍在1万份以上。“展望下一季度，香港的住宅需求仍将保持强劲，但买家也应注意一些制约和平衡市场的因素，并警惕风险。”