香港山顶文辉道地皮14日起招标 市场估值约达364亿港元

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9月13日，香港地政总署宣布将竞投位于香港山顶文辉路2号、4号、6号、8号、9号及11号的1211号乡村住宅用地。该项目的投标将于9月14日开始，截止日期为10月12日。

据视点房地产新媒体报道，该地块的场地面积约为189，400平方英尺，最低和最高建筑面积分别约为242，600平方英尺和404，300平方英尺。

据业内人士透露，位于山顶的民辉路是第三季度最抢眼的土地。由于山顶区是香港最昂贵的地区，多年来几乎没有新的供应。虽然这次出售的土地不是该地区的顶级土地，但预计它也将成为开发商的战场。预计部分土地将用于开发超级住宅，而其他土地将用于开发分层单元。

因此，估计底价可能达到90，000港元，总价值约为363.9亿港元，有机会挑战香港最昂贵的卖地纪录。业内人士还推测，开发商或财团将共同投标，以分担风险。