杭州萧山区69.5亿元挂牌2宗涉宅地 总面积316亩

本篇文章696字，读完约2分钟

7月6日，杭州萧山区有两处住宅上市，总销售面积316亩，起拍价69.5亿元，预计8月6日出售。

根据视点房地产新媒体的转让公告，拟转让的地块为郑潇初初初(2018)24号和25号，均位于萧山市蜀山区。

其中，(2018)24号命名为蜀山a-06-2，规划东为西河路和规划路，南为规划b22路和规划路，北、西为沿河绿地，出让面积97500平方米，建筑面积253500平方米。该地块为住宅用地，容积率不超过2.6，起拍价为33.97亿元，起拍价为13400元/平方米。

根据转让要求，该地块的最高限价为50.87亿元，最低限价为20100元/平方米。目前，地块南侧规划路和东侧西河路的前期工作已经完成，将与地块同时建设。

(2018)25号地块名称为区种子场地块，东邻桐城高速公路，南接规划中的新罗路，西接通惠南路，北接南环路。该地块为商住两用，出售面积112，900平方米，建筑面积338，600平方米，容积率不超过3，起拍价35.56亿元，起拍价10，500元/平方米。

根据出让要求，该地块还有53.26亿元的上限价格和15，700元/平方米的上限底价，需要征收9，234平方米的绿地d-20。

此外，地块的投标人需要开发建设一个不低于104，600平方米的集中业务。集中经营不得分割转让，不得(预)售，不得建设专业市场，自产权证书登记之日起10年内不得整体转让；该地块商业区内不得建设公寓办公室、酒店办公室等具有居住功能的房屋。

据视点房地产新媒体报道，7月5日，杭州主城区有四块地块上市，总销售面积143亩，总建筑面积287，600平方米，起拍价46.1亿元，预计8月6日也将出售。