中铁建中标广东江门人才岛全岛开发项目 预计投资超280亿元

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7月6日，中铁建设宣布其下属公司已组成联合体，中标江门市人才岛全岛开发建设项目。

视点房地产新媒体了解到，江门市滨江管理有限公司作为政府授权人，已经公开招标，与社会资本方共同成立了项目公司。项目合作期满后，项目公司将根据协议免费将项目设施移交给招标人或指定的相关机构。

同时，江门市人才岛项目总投资约280亿元，将通过投融资+epc+固化投资收益的方式实施，合作期限为10年。

其中，项目资本金占项目总投资的20%，约为56亿元。项目公司注册资本为2亿元，其中滨江管理公司出资4000万元，占20%的股份；社会资本出资1.6亿元，占80%的股份。注册资本以外的资本约54亿元，全部由社会投资者注入项目公司。

社会资本方由中铁建设投资集团、中土集团、第十六局集团、铁思源集团和中国建设银行8个单位组成。其中，中国建设银行股份有限公司贡献了10%的社会资本，约5.56亿元；中铁建工集团各联合体成员的出资占社会资本的90%，约50.04亿元。项目资本金以外的其余建设资金占项目总投资的80%，由项目公司筹集。

据了解，江门市人才岛工程位于江门市潮连岛，是西江中心的一座绿岛。全岛总面积为12.68平方公里。它是连接珠江西岸和粤港澳大湾区与广佛、深港、澳、珠核心城市的重要交通枢纽。

据悉，该项目建设期为5年，将在珠江西岸建设一个培养高素质人才的示范基地，一个高层次人才来粤港澳大湾区工作的平台，以及一带一路倡议下的国际人才服务创新区。