香港大屿山宅地截标 接获嘉华、兴业国际等8份标书

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11月30日，香港大屿山长沙屿南路住宅用地今日中午关闭，现场至少收到8份标书，包括国际象棋、嘉华国际、发展工作室(tds)、香港工业国际、嘉汉地产和三家不知名的开发商。此外，香港工业国际和嘉汉地产都是独资投标。

据视点房地产新媒体报道，本次调查第332标段765号住宅面积约为29000平方英尺，可建总建筑面积不超过11600平方英尺，建筑层数不超过两层。本标书有特殊条款，买方必须保留部分区域用于绿化和公共用地，同时保留和维护位于场地西南方的桔子树。

据报道，上个月底，同一地区的土地是在近三个低于市场估价下限的批，所以市场调整了招标土地的估价。与年初相比，一些测量员将土地估价降低了40%。市场估计土地价格约为9，000万至1.05亿港元，底价为8，000至9，066港元。

据了解，10月31日，余省实业有限公司在击败辛集、嘉华等财团后，以每英尺6，753港元的价格，以1.6亿港元的价格赢得大屿山屿南道的土地。此前，该行业对土地的估价约为2.08亿至4.7亿港元，即每平方英尺的土地价格约为8，780至2万港元。最后，土地以较低价格出售，估价下限超过23%。