暌违近5年再供地 建发57亿夺厦门湖里住宅用地

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9月20日上午，厦门公开出售了凌雪2018p02、湖里2018jp02、集美新城2018jp03三个商住用地。当地拍卖吸引了钟君、华润+国际贸易财团、建发、禹州等房地产企业参与拍卖。

其中，位于凌雪湖里的地块2018p02已被建发以57亿元的总价、27%的溢价、38102元/平方米的底价中标，成功刷新了2013年的单价纪录。

据悉，厦门岛上一次住宅用地转让是在2013年，当时建发集团以29935元/平方米的底价赢得了建发洋溪项目所在的土地，成为岛上的单价王。

根据转让文件，视点房地产新媒体了解到，地块2018p02位于呈贡大道与金山西路交叉口的东北面，处于岛屿的几何中心。土地面积61800平方米，地面总建筑面积154100平方米。土地规划为城市居住用地、商业用地和教育用地，起价44.88亿元，最高价67.32亿元。

根据转让要求，允许投标人分三期建设该地块，分三期申请商品房预售许可证，分三期向社会出售。其中，一期销售建筑面积应不低于5万平方米，144层以下的公寓不应设置为跃层公寓，强制建筑高度必须在18米以上。