金地集团前三季度净利52.46亿 同比上涨131.21%

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10月29日，金谷(集团)有限公司发布了2018年第三季度报告。据公布，今年1-9月营业收入335.14亿元，比去年的209.11亿元增长60.27%。上市公司股东应占净利润约为52.46亿元，较去年的22.69亿元增长131.21%。

视点房地产新媒体获悉，金谷地产前三季度的加权平均净资产收益率为12.4%，比去年上升了6.27个百分点。前三季度，租赁房地产总建筑面积为48.1万平方米，可供租赁面积约为36.79平方米，租赁房地产租金收入约为6.8亿元。

截至9月20日，金谷仍有389.72亿元的货币资金，较年初增长42.2%。根据公告，现金流的增加主要是由于销售的回报和债券的发行。2018年1月至8月，金地累计新增贷款金额为244.73亿元，占2017年末经审计净资产579.56亿元的42.23%。

Gemdale在公告中解释称，上述借款增加主要是由于发行债务融资工具和增加银行通常提取的信用贷款，这些都属于其正常业务活动范围。Gemdale表示，公司各项业务运营正常，上述新增贷款对其偿付能力没有重大不利影响。