融信中国深耕杭州 第三事业部2020年冲刺1000亿目标

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5月20日，荣鑫在杭州举办2018荣鑫中国城市论坛，荣鑫中国第三事业部总裁俞、品牌营销中心总经理、资本中心高级财务总监倪翔宇出席。

观点房地产新媒体获悉，荣鑫第三事业部负责浙江、江西和湖南市场。到目前为止，已经管理了38个项目，包括杭州市场的28个项目。此外，5月，荣鑫在湖南长沙完成了M&A项目的签约。

关于商品价值和土地收购，于告诉视点房地产新媒体，目前杭州的土地储备约为1500亿元，占集团商品价值的25%。2018年，第三事业部的销售目标是400亿元，到2020年应该达到1000亿元。在征地方面，今年50%的投资将在浙江，其中80%将在杭州，其余50%将在江西和湖南。

事实上，随着越来越多的房企争相进入杭州，地价也随之上涨。对此，一向活跃的荣欣也表现出了谨慎的态度。

于说，从2016年3月到9月，荣鑫参加了杭州的每一次土地拍卖，收获了大量优质土地。今年，我们的征地原则是积极参与，慎重选择，至少有20%的irr会拿走，这也是荣鑫内部对利润指标的要求。

此前，杭州亚运村的申办吸引了全市的申办。虽然还没有正式宣布，但据报道绿城、万科和华润被成功选中。作为一家深入杭州市场的房地产企业，于透露，我们也参加了亚运村，想给杭州打一个信用品牌，但最终在20家企业中，我们的得分排在第五位，很遗憾。

资本中心高级融资总监倪祥宇从集团层面介绍，截至目前，荣鑫中国的土地储备价值已超过5300亿元，整体土地储备平均成本接近每平方米6568元。其中，一、二线城市土地储备占60%以上，土地价值占80%以上。

年初，荣鑫中国提出了1200亿元的年销售目标，到4月底，累计销售额约为325.2亿元。

对此，荣鑫中国品牌营销中心总经理张文龙表示，荣鑫今年的可用价值约为1800亿元，其中上半年700亿元，下半年1100亿元。