华润34.36亿拿上海浦东航头镇宅地 楼面价超2.78万/平

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11月23日，上海上市出售了浦东新区航头3单元b1-02地块，华润以34.36亿元赢得该地块，地价为0.09%，底价为27824.31元/平方米。

据视点地产新媒体报道，浦东新区航头3单元b1-02栋，东临何铭河，南接航远路，西接航河路，北接航三路。土地出让面积102900平方米，容积率1.2，建筑面积123500平方米，起拍价34.33亿元，容积率27800元/平方米。

转让条件要求如下几点:转让地块内经济适用住房建筑面积应占转让地块规划住宅总建筑面积的5.0%以上，占6174.98平方米以上。

同时，全装修住宅建筑面积应占住宅建筑总面积的45.00%以上(不含经济适用住房等)。)，占55574.8平方米以上，其中经济适用住房全装修住宅建筑面积应占100.0%以上，占6174.98平方米以上。

该地块中小套型住宅建筑面积不低于该地块总建筑面积的80.0%，占98，799.65平方米以上。

此外，该地块受让人应按出让年限自管建筑面积不低于15%(17，598.69平方米以上)的住宅物业(根据有关规定和合同应移交给政府及政府相关部门的经济适用住房等物业除外)，上述自管面积用于租赁。