正佳广场发行年内最大规模资产支持专项计划 融资73亿元

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据广发资产管理公司9月3日披露，广发恒金贾政企业集团贾政广场专项资产支持计划已成功发行，总规模达73亿元。

据视点房地产新媒体报道，这是2018年全市场最大的招商银行，将于近期在深圳证券交易所上市转让。这一特别计划的实际出资人是贾政集团，主题是贾政广场。

标的物贾政广场是贾政集团的核心资产之一，总建筑面积为42万平方米。它是一个集零售、休闲、娱乐、餐饮、展览、娱乐、旅游和商业为一体的现代化购物中心。

数据显示，该项目A类文件优先级为55亿，发行率为6.5%，期限为12年；优先乙类文件规模为13.006亿，发行率为8%，期限为12年。

中国程心证券评估有限责任公司对A级优先资产支持证券的评级为aa+，对B级优先证券的评级为aa。基础资产是原股权持有人根据中融-贾政广场信托合同享有的信托受益权，由贾政广场未来12年的租金收入作为还款来源进行担保。