北京宅地扎堆亮相：三宗招标出让、四宗挂牌出让总起价139亿

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12月28日，北京集中7块住宅用地，总用地面积66.68万平方米(总建设用地面积65.61万平方米)，其中通州区太湖镇3块，石景山区1块。挂牌投标截止日期为2019年1月31日；此外，石景山区、门头沟区和海淀区的三块土地以招标方式出售，招标时间为2019年1月23日。

据视点地产新媒体报道，通州区太湖镇已出售地块的上市编号为京通建(通)字[2018]第059号、第060号、第062号，三块地块的土地面积分别为69，200平方米、29，500平方米和115，500平方米，起价分别为18.1亿元、6.03亿元和65亿元。

其中059号地块的住宅建筑规模均为共有产权房，销售价格为25600元/平方米(含全部装修费用)；除060号地块的拆迁安置房外，其余住宅均为共有产权房，销售价格为3万元/平方米(含全部装修费用)；062号为最高限价的双限地块，商品房平均销售价格不超过51585元/平方米，最高销售单价不超过54164元/平方米。

另外，石景山区村的出让地块号为京出卦(石)字[2018]第061号，土地面积为48，500平方米，起拍价为49.53亿元。该地块设定最高限价，商品房平均销售价格不超过62766元/平方米，最高销售单价不超过65904元/平方米。

本次招标出让的三块地块中，石景山区石狮路1603-616号地块为经图正初(门)字[2018]第057号，建筑面积17，006.62平方米，投标保证金2亿元。除4400平方米必须由中标人自住的住宅建筑外，所有住宅建筑均用于建造共有产权的房屋，房屋平均售价为3.8万元

门头沟区龙泉镇土地号为京通建初招(门)字[2018]第057号，土地面积164，600平方米，投标保证金6.5亿元。所有住宅建筑均须用于建造共有产权的房屋，平均售价为29，500元/平方米(含全装修)。

海淀区北苏家坨镇转让地块号为京(海)字[2018]第058号，土地面积23.94万平方米，投标保证金13亿元。要求出让地块商品房平均售价不超过55188元/平方米，最高销售单价不超过57948元/平方米。