中粮地产继续推进重组方案 交易价格、配套募集资金均未调整

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11月15日，中粮地产(集团)有限公司宣布拟通过非公开发行股票的方式向益铭有限公司购买久益城房地产有限公司9133667644股普通股，并筹集配套资金。

公告显示，与2017年度股东大会审议通过的重组方案相比，中粮地产继续推进的重大资产重组方案没有调整交易对象、交易目标、交易价格和配套募集资金。本次交易标的资产仅聘请北京中汽华资产评估有限公司出具中粮地产(集团)有限公司理解的《欢乐城房地产有限公司市值项目评估报告》，并根据中国证监会上市公司并购审计委员会审计意见的整改落实情况及继续重组的程序对相关材料进行了修订。

据视点地产新媒体此前报道，11月14日，中粮地产收到中国证监会下发的《关于不批准中粮地产(集团)有限公司向活力橡树股份有限公司发行股份购买资产并筹集配套资金的决定》。

根据《决定》，M&A委员会会议对中粮地产的方案进行了表决，赞成票未达到3票，因此该方案未获通过。现在，根据法律规定，中粮地产申请发行股票购买资产和筹集配套资金被决定不予批准。

中粮地产表示，此次重大资产重组是党中央、国务院推进国有企业改革的具体举措，将为公司主营业务注入新的商业地产元素，释放商住融合的协同效应。交易完成后，公司将成为中粮集团集住宅地产和商业地产于一体的全业态地产专业化的旗舰平台，不仅可以通过开发型物业的高周转率实现现金回报，还可以分享控股物业带来的长期稳定收益和增值红利，有利于进一步提升公司的可持续经营能力和核心竞争力。公司董事会决定继续推进此次重大资产重组，并于2018年11月15日召开了第九届董事会第二十九次会议，审议通过了《关于继续推进公司此次重大资产重组的议案》。

据视点地产新媒体报道，中粮地产于10月25日宣布，中粮地产发行股份购买资产、募集配套资金及关联交易未获得中国证监会上市公司并购重组委2018年第50次会议批准。

中粮地产表示，根据《上市公司重大资产重组管理办法》等相关规定，公司向深圳证券交易所提出申请后，公司股票于2018年10月26日(星期五)复牌。

当时中粮地产表示没有收到中国证监会的不批准文件，将在收到中国证监会的相关正式文件后另行公告。今天的公告表明中粮地产正式收到中国证监会的不批准文件。

根据视点房地产新媒体此前的报道，关于欢乐城的重组，中国证监会出具了审计意见，称此次交易标的资产定价的公平性缺乏合理依据，不符合《上市公司重大资产重组管理办法》第十一条的相关规定。

中粮集团于2017年8月21日首次宣布重组欢乐城。2018年9月11日，中粮集团收到中国证监会关于行政许可项目审查的反馈通知，中粮地产于10月8日回复。

9月21日，中粮集团宣布收购欢乐城已获国家发改委批准，但涉及境外战略投资者认购公司新股等相关事宜的重大资产重组仍需商务部审批或备案，并需中国证监会批准。