海航基础：10亿元收购海航集团所持有的一宗轻资产企业

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中国房地产网消息15日晚，HNA基金会宣布，公司拟与关联方海航集团签订股权转让协议，海航集团将以10.19亿元人民币的价格向公司出售一卡交易所100%的股权。

海航基金会表示，此举是为了实施“以航空空基地和机场为核心的基础设施投资和建设”战略，满足公司拓展业务和提高产品竞争力的需要。由于本公司与海航集团由同一实际控制人控制，且为关联方，上述交易构成关联交易。

数据显示，海南岛一卡通营销管理有限公司成立于2010年3月19日。截至2018年7月31日，总资产为8.17亿元，总负债为3.82亿元。

HNA基金会表示，一卡交易所没有实际运营项目，其主要收入来自长期股权投资的全资子公司海南一卡物业管理有限公司的投资收入，而一卡物业的主要业务是物业管理服务，通过收取物业管理费和自营餐饮项目获得收入，其主要资产为办公楼和物业管理用机械设备资产，属于轻资产企业。

一卡置业自成立以来，不断开展业务活动。目前，公司运营正常，业务稳定，规模稳步增长，收入持续增长。此外，随着近年来房地产行业的发展，物业管理行业迅速崛起，未来收入稳定。本次评估合理地分析和预测了一卡物业未来的经营收入和经营成本，并通过对未来净现金流量的贴现和求和得出了评估结论。