凯德集团8.35亿美元收购美国16家永久产权长租公寓物业

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据9月20日的媒体报道，凯德置地集团的全资子公司凯德置地国际以8.35亿美元收购了16处在美国拥有永久产权的长期租赁公寓。

据视点房地产新媒体报道，CapitaLand Group收购的房产组合包括3，787套公寓，位于与西雅图、波特兰、大洛杉矶地区和丹佛大都市地区紧密相连的郊区。目前，物业的平均入住率超过90%，租户的平均居住期为两年。此次收购价格为8.35亿美元，约合人民币57.22亿元。

根据数据，凯德置地在中国的业务覆盖全国41个城市，拥有或管理180多处房产。今年6月，凯德置地分别在广州和成都签署了两个购物中心管理合同，使零售总面积增加了近12万平方米(不包括停车场)。6月，凯德置地还以57亿元人民币收购了重庆两江春城项目，并于8月份以20.53亿元人民币收购了广州的两块土地。

数据显示，凯德置地于2015年8月首次进入美国市场，并在纽约设立了办事处。目前，凯德置地已在曼哈顿、纽约和硅谷收购了5处房产，拥有超过1，260个单元。

除了在美国的酒店投资组合之外，CapitaLand的子公司Ascott还拥有synergy global housing的大部分股份，该公司在美国拥有近1500个单元，包括洛杉矶、奥兰治县、圣地亚哥、西雅图和纽约。