武汉全过程监管商品房销售

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原标题:武汉市监督商品房销售全过程，武汉，6月4日(记者范浩天)近日，武汉市房管局正式向全市房地产开发企业发出《关于进一步加强商品房销售全过程监督的通知》，实行销售计划备案公示、预售面试与承诺、销售过程现场检查、售后报告与抽查的监督制度，同时明确“夜间禁售”、准买家实名登记、购房资格预审等管理要求。

根据通知，房地产开发企业在取得《商品房预售许可证》前，应向房管部门提交预售房屋销售计划，备案后向社会公布。原则上，不允许调整或改变。商品房项目向社会销售后5个工作日内，房地产开发企业应当向房管部门报告房屋销售情况，提交认购人名单，并通过网上签约备案系统将认购人与所购房屋绑定。原则上，不允许调整或改变。

通知明确指出，“夜间禁止销售。”取得预售许可证后，企业必须在10日内一次性公开出售所有许可的房屋，出售时间不得早于9: 00或晚于20: 00。这意味着一些开发商“半夜开业”的行为已被明令禁止。