弘阳地产首入扬州仪征 6.5亿底价摘得两宗宅地

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8月30日，江苏省扬州市仪征市成功销售了两处民宅，总销售面积13.6万平方米，总建筑面积27.2万平方米。红阳地产以底价赢得了这两块地，总成交价约为6.5亿元。据悉，这是鸿阳地产首次进入扬州仪征。

视点房地产新媒体了解到，这两个地块分别是2017-38地块和2017-39地块。其中，2017年至2018年38个地块的出让面积为6.98万平方米，建筑面积为13.96万平方米；容积率为2.0，转让起始价为3.33亿元，起始底价为2386元/平方米。

在2017-2019年的39个地块中，转让面积约为66，400平方米，建筑面积为132，700平方米。规划用地为商业和居住用地。容积率为2.0，转让起始价为3.17亿元，起始底价为2389元/平方米。

据资料显示，根据规划要求，上述两块地块必须按不低于规划住宅部分总建筑面积的20%配置限价商品房，均价为6700元/平方米，配置停车位价格不高于65000元/块，必须在住宅开发一期开工，并在土地出让后两年内交付。

同时，2017-38地块东北侧必须配备一个独立的50吨垃圾转运站和一个二级以上标准的公共厕所。受让方已完成第一期工程并无条件无偿移交给政府；2017-39地块，南侧独立设置建筑面积不低于3000平方米的社区服务用房，东南角设置建筑面积不低于10000平方米的科技综合体，受让方自持。