北京大兴首个共有产权房今日申购 购房人可获6成产权

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人民网北京7月19日电(孔，实习生吴凡)北京市大兴区住房和建设委员会近日在官方网站上宣布，大兴区首个公租房项目-？瑞富苑共有房产自7月19日上午10: 00至8月3日下午17:00开放购买登记。

根据公告，该项目位于大兴区瀛海镇。项目的四个区域是:东部的京福路，南部的英安街，西部的英顺路和北部的嬴稷街。

项目规划总建筑面积约为20.8万平方米，其中共有产权住宅项目地上建筑面积约为10.1万平方米，容积率为2.0。项目总数为999套，其中两室784套，建筑面积约89平方米；共有215套三居室，建筑面积约139平方米。销售价格为29000元/平方米，房屋装修完毕交付使用。

根据规定，项目的产权由购买者和政府共同拥有，单套住房购买者的产权份额为60%，其余40%的产权由政府持有。

据报道，郭蕊？瑞富苑项目70%的住房为大兴区无房户和在大兴区工作的北京市其他区无房户；项目中30%的房屋为在大兴区稳定工作的非北京户籍家庭。开始为非北京无房户购买住房，需要结合大兴区的实际功能定位和发展方向制定相关政策，具体时间另行公布。

记者发现，对于公开购房，在大兴区有户籍的购房人需要在大兴区取得24个月的户籍，而在北京其他区没有住房的家庭在大兴区工作的，需要在大兴区有24个月的社保缴费记录。

值得注意的是，公告还指出，住房家庭中的夫妇在离婚后分开申请，离离婚期不到三年的夫妇可能不申请。

附件:大兴区郭蕊？关于瑞富苑开始购买和登记共有房产的公告