南京：开发商不得阻挠使用公积金贷款 失信者或上黑名单

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数据地图:人们购买商品房。新华社南京1月10日电(记者朱晓鹰)南京市住房公积金管理中心10日发出通知，要求房地产开发单位不得阻挠符合住房公积金贷款条件的购房者使用住房公积金贷款购房，并应在取得销售许可证后及时与住房公积金管理中心签订抵押贷款协议，以方便购房者申请住房公积金贷款。

南京房地产市场在2016年蓬勃发展。强化调控政策出台后，南京楼市在过去一年多时间里逐渐稳定。当市场上涨时，南京的许多房地产都面临着难找房的局面。因此，一些房地产在出售房屋时只接受利息较高、资金周期较短的商业贷款，而不接受购房者使用公积金贷款的选择。

与2016年购买南京首套房的商业贷款利率10%的折扣相比，目前南京多家银行已将首套房基准利率上调15%。在这种情况下，购买者使用利率较低的公积金贷款更具成本效益，可以节省大量开支。

对此，南京住房公积金管理中心10日发出通知，要求房地产开发单位不得拒绝购房者使用住房公积金贷款。

根据通知，如果房地产开发单位无正当理由拒绝使用住房公积金贷款，购房人可以拨打住房公积金服务电话12329反映问题。对于具备签订抵押协议条件但被确定不办理准入手续的房地产开发单位，本中心将根据《南京市住房公积金管理条例》第四十四条对相关单位和责任人进行处罚；并在作出行政处罚决定之日起7日内通过中央官方网站予以公开，并通过“南京市‘七日双公开’信息采集平台”导入中国征信网，根据《南京市住房公积金信用信息管理办法(试行)》，相关单位将被列入严重失信黑名单。

根据通知，该房地产如以其所在土地抵押，则土地用途为商业用途，出售的房产为单户、准单户、联排等。，房地产开发单位应如实告知购买者原因并做好解释工作。(结束)