住建部等三部门:坚持调控目标不动摇 化解房地产风险

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11月21日，住房和城乡建设部会同国土资源部、中国人民银行在湖北省武汉市召开了部分省市房地产工作座谈会，学习贯彻党的十九大精神，部署近期房地产工作，进一步落实地方调控的主体责任。 坚持分类调控，因地制宜，坚持不动摇的调控目标，保持调控政策的连续性和稳定性，有效防范和化解房地产风险，促进房地产市场稳定健康发展。

据央视财经报道，11月21日，住房和城乡建设部会同国土资源部、中国人民银行在湖北省武汉市召开了部分省市房地产工作座谈会，学习贯彻党的十九大精神，部署近期房地产工作。进一步落实地方调控主体责任，坚持分类调控，因地制宜，坚持不动摇的调控目标和不懈努力，保持调控政策的连续性和稳定性，有效防范和化解房地产风险，促进

以下是全文:

11月21日，住房和城乡建设部会同国土资源部、中国人民银行在湖北省武汉市召开了部分省市房地产工作座谈会，学习贯彻党的十九大精神，部署近期房地产工作，进一步落实地方调控的主体责任。 坚持分类调控，因地制宜，坚持不动摇的调控目标，保持调控政策的连续性和稳定性，有效防范和化解房地产风险，促进房地产市场稳定健康发展。

会议强调，坚持住房是为了生活，不是为了投机，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让所有人都有房住，是中国共产党第十九次全国代表大会报告提出的明确要求。按照供给侧结构改革的思路，完善住房供给和保障体系，有效调整供给结构。一是大力发展住房租赁市场。二是加大对新市民公共租赁住房的保护力度。第三，因地制宜发展共有产权住房。第四，继续推进城市棚户区改造。第五，加强城乡统筹和区域协调，统筹空城市布局，推进城乡一体化，促进中小城市、县城和小城镇教育、医疗等基本公共服务均等化，加快农业转移人口城镇化，支持农民工返乡创业和定居。一些存量较大的三、四线城市和县城，应结合以人为本的城镇化进程，本着无杠杆的原则，有序推进去库存工作。

会议强调要有效防范和化解房地产风险。一是坚持调控目标，不放松，不要有任何“喘息和休息”的想法，保持调控政策的连续性和稳定性，把稳定房地产市场、化解泡沫风险作为重中之重，引导好市场预期，防止大起大落。二是加强财务管理，平衡房地产业与其他行业的资金配置，防止资金非法流入房地产。第三，改善土地供应管理，提高出租住房和共有产权住房的土地供应比例，防止高房价推高房价。四是引导住房需求合理布局，加快缓解人口过剩、房价高的特大城市的部分城市功能，促进大中小城市互联互通，促进周边中小城市、县城和小城镇发展。第五，大力整顿和规范市场秩序，坚决打击投机，净化市场环境。第六，研究建立房地产统计和市场监测预警指标体系，加强对地方房地产市场稳定性的评估和访谈问责。同时，加快研究，建立促进房地产市场稳定健康发展的长效机制。

会议要求，各有关地方要坚决贯彻党的十九大关于住房和房地产工作的要求，切实承担房地产市场监管的主要责任，明确工作目标，制定工作计划，采取有效措施，保持房地产市场稳定健康发展。