沪一楼顶现金色大厅违建 城管称是平改坡优房客

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“乒乒乓乓”的装修噪音、浓烈刺鼻的油漆味，以及重物撞击墙壁的震动，让曾经在偏远郊区工作、办公环境安静舒适的张先生和他的同事们苦不堪言。最近，金山区汀威南路88弄的张先生向本报反映，在过去的六个月里，装修噪音经常来自屋顶，对他们的工作和公共安全带造成了很大的影响。 令人难以置信的是，项目负责人说相关程序正在“进行中”。市拆迁办相关负责人表示，该项目应按程序“先规划、先申请”后开工，否则将被视为无证建筑，无证建筑将被视为违章建筑，必须立即拆除。

顶层平台悄悄地“盖房子”

“一开始我并不在乎，我以为只是修屋顶。我没想到这次‘修理’要修理半年多。”今年3月的一天，出于好奇，张先生爬上了屋顶，眼前的景象令他目瞪口呆:在屋顶原来的露天平台上，一排排钢架从地上升起，旁边还搭了脚手架。几个工人在脚手架上工作，而其他人在一旁搅拌水泥，工人们在敲打墙壁，这是一个热闹而忙碌的场景。他问工头，这是什么？工头“盖了一所房子”。

随后，每天从早上7: 00到晚上8: 00，施工几乎是“马不停蹄”，张先生和他在大楼里工作的同事无法忍受。“乒乒乓乓的噪音严重影响了我们的办公效率。”

屋顶上的“宴会厅”金碧辉煌

最近，记者开车到现场，从外面看到两个斜坡和屋顶之间有一个突出的红色围栏。在一楼露天天然气总阀旁边，一条黄色天然气管道从一楼直通屋顶。

走进五楼顶楼，映入眼帘的是一个巨大的“宴会厅”:屋顶上有闪闪发光的天花板灯，舞台上有聚光灯，还有各种垂下来的流苏，与墙上的金、白、银三色相呼应。

工人们正忙着装饰和油漆。到处都是灰尘，伴随着建筑噪音。这里没有以前的“屋顶平台”的痕迹。工作人员说，总面积约为4000平方米，现在是建设的后期。早期的所有建筑都已建成，目前正在进行内部装修。

城市管理只是“从平到坡”

张先生说，他以前多次向有关部门汇报，对方也停止了工作，但没过多久他又开始工作了。

记者随后前往杨珊镇城管大队，在记者的再三要求下，城管大队同意前往现场进行调查。到达现场后，城管人员认定这是一个“平地改坡”的项目。

“我们之前已经了解了相关情况。由于靠近顶层的墙体，施工方只增加了一个坡顶，属于“平改坡”的范畴。”之前的“停工令”是由于相关程序的批准“尚未下来”。"因此，它是否是一个非法建筑还有待观察."城管大队相关负责人指出，只有在后期审批失败时，才能认定为违章建筑，然后进行相关处理。截至发稿时，项目负责人未能出示任何批准文件。

对此，市拆迁办相关负责人表示，按照程序，该建筑在开工前需要进行预审批。本案属于“无证建筑”。"根据有关规定，无证建筑被视为非法建筑，应立即拆除."