新城旗下新城悦登陆港交所 物业行业正大步迈向资本市场

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新城悦控股有限公司(1755.hk)正式在香港联交所主板上市

人民网北京11月6日电(记者许)今天上午9时30分，新城悦控股有限公司正式在香港交易所主板上市。继新城控股(601155.sh)和新城发展(1030.hk)之后，成为新城集团(物业服务方向)的第三家上市企业，标志着新城悦正式进入国际资本市场。

新城悦已在全球发行2亿股股票，最高限额为2.3亿股，每股价格为2.9港元，募集资金5.8亿至6.67亿港元。

据悉，此次出售所得约48%用于扩大业务规模和业务领域，约12%用于获得不同区域的多元化物业管理项目，约15%用于发展增值服务，约15%用于投资先进技术和人员培训，以提高新城悦的服务效率和内部信息系统效率，实现服务标准化，约10%用于营运资金和一般企业用途。

“在正式进入资本市场后，新城悦将继续提高公司的管理水平，与投资者充分沟通，充分利用国际资本市场的力量，实现公司更好更快的发展。未来，新城悦将始终以居住地为原点，以华人社区为中心，全方位打造高品质、智能化的服务平台，打造亿万快乐市民生活在城市中的梦想，打造终身快乐社区体验，更好地满足人们对美好生活的需求。”新城的相关负责人岳说。

据了解，新城岳成立于1996年，成长于常州，发展于长江三角洲。22年来，新城悦不仅建立了独特的物业管理和服务体系，还积极拓展服务形式，加快了国家战略布局。目前，已发展成为一家覆盖全国的综合性专业物业管理服务提供商。

近年来，物业服务企业在资本市场取得了突出的成绩，并爆发了上市高潮。上市的物业服务企业搭乘资本快车，进入加速上市期。

2014年6月，彩色人寿(01778.hk)登陆港股资本市场，成为中国首家分拆上市的物业服务企业，开启了进入资本市场的大门。

2016年7月，绿城服务(02869.hk)上市。作为继蔡晟、中海地产、中澳置业之后，第四家登陆香港资本市场的物业服务企业，它推动了行业资本化进程的全面加速。

2018年2月1日，杜南地产(603506)成功登陆a股市场，成为中国首家登陆a股的物业服务企业，这也是行业发展的一个重要里程碑。

2018年2月，亚人寿()正式上市交易，成为首家红筹股分割港股的物业服务企业。

2018年6月，碧桂园服务(02007.hk)在房地产行业开设了“更大的想象力空厅”。截至10月8日，碧桂园的总市值达到305亿港元，市盈率为20-40倍。

截至目前，国内a股上市公司1家，香港主板注册公司9家，新三板上市公司63家，资本正以前所未有的速度进入行业。