土地热线 | 北京杭州卖地133.55亿 龙湖中海中粮旭辉围抢

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10月30日下午，北京市国土资源局对房山、大兴、顺义三个地块的集中出让表示欢迎，总开盘价81亿元，总出让面积约18.9万平方米。

最受关注的地块位于顺义区后沙峪镇马头庄村，吸引了东亚、葛洲坝、中海、首开+金地、中粮+天恒+恒基+徐汇、碧桂园、金隅+万科等众多房地产企业参与竞争。

据了解，该地块以限定地价+自持竞争的方式出售。最终，中粮集团+天恒+恒基兆业+徐汇以49.5亿+12%的自持面积赢得了顺义区后沙峪镇马头庄村的地块sy00-0019-6005和sy00-0019-6006，地价为50%。

另外，大兴区黄村镇的地块dx00-0301-0029被金地视觉以36亿元的底价中标，要求商品房平均售价不超过55583元/平方米，最高平均售价不超过58362元/平方米。

中海以13.5亿元赢得房山区西麓街的地块fsoo-lx06-0136和0137。公共建筑可自我维持50%，自我维持20年，并执行90/70政策。

杭州在3个案例中获得34.55亿元。龙湖和杜松各得到一样东西

10月30日，杭州出售了三个地块，即大江东去核心区北二路商住地块、彭懿街商住地块和前进区商住地块。据悉，该地块吸引了众多房地产企业前来争夺，包括碧桂园、龙湖、金地、华侨城、阳光城等品牌房地产企业。

其中，编号为大江东核心区北二路地块杭大江东[2017]4号。经过46轮竞标，龙湖以28.23亿元中标，底价8107元/平方米，溢价62.3%。

杭达江东[2017]彭懿街5号住宅用地，总起拍价3.06亿元，第一轮拍摄达到最高价5.2亿元，进入自持比例竞争阶段。最终，杜松以5.2亿元的总价+41%的自持中标，底价为8495.04元/平方米。

11月份在武汉上市的19个包裹的起价总额超过了100亿元

10月30日，武汉市土地交易系统发布《武汉市国有建设用地使用权挂牌出让公告》(武高字(2017)第14号)，表明武汉市国土资源和规划局决定以招标挂牌方式(包括现场挂牌和网上挂牌)出让19块地块的国有建设用地使用权。起拍价总计104.47亿元。

在19块土地中，6块在主城区，4块在远城区。其中，汉南1个，黄陂4个，蔡甸5个，江汉1个，洪山2个，汉阳1个。

31日，南京以41.9亿元的起拍价拍卖了4个商住场所

10月31日，南京将公开拍卖4块地块，总起拍价为41.9亿元，其中3块为纯住宅用地，最高价接近3.6万元/㎡，预计2017年南京市g59地块将创下地价新纪录。

根据房地产新媒体的观点，2017g59号地块位于秦淮区清水塘控制门，东至清水塘路，南至江苏省控制门路和秦淮河大坝管理处，西至控制门路9号小区，北至冯丹花园小区，控制闸北路和白露新余。土地出让面积22600㎡。规划用地为住宅用地，容积率为1.93。这块地的起拍价是12，600英镑。

新鸿基地产斥资50亿港元，以每平方英尺约13，400元的价格获得长沙湾酒店用地

香港地政总署于十月三十日宣布，位于九龙长沙湾兴化街西对面新九龙内地段6550号的一幅土地，以50.06亿港元批予新鸿基，租期50年。

据视点房地产新媒体报道，长沙湾兴华街占地约52，500平方英尺，被指定为酒店使用，最大建筑面积为374，000平方英尺。

以50.06亿港元的总价计算，每呎楼面的地价约为13，400港元，远高于预期。