九龙仓34.6亿竞得杭州庆隆单元宅地 楼面价27923元/平米

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8月6日，在杭州主城区出售了四块地，总出售面积为143亩，总建筑面积为287，600平方米，起拍价为46.1亿元。其中，一处宅基地位于青龙单元；三块商业用地分布在彭埠单元、唐三单元和北唐单元。

唯一的住宅用地位于拱墅区青龙单元fg01-r21-06杭政初[2018]28号，经过40轮招标，码头以34.6亿元中标，底价为27923元/平方米，地价为13%。

据视点房地产新媒体报道，出售土地面积5.6万平方米，地面总建筑面积不超过12.39万平方米，其中不少于16，601.96平方米为住宅用公共租赁房(含配套公共建筑)，起价30.7亿元。

根据转让文件，该地块的最高限价定为46亿元。当投标人的报价达到上限价格时，将不再接受更高的报价，并改为按此价格申报已建商品房自持比例的程序。当自养面积比例报告为100%时，将转入养老设施报告和分配程序。

另外还有三处商业用地，包括位于西湖区的郑航初初初[2018]29号和北唐单元b-09-b1/b2/s42，在投标期间未报价。杭州西投房地产有限公司和浙江万科杜南房地产有限公司以2.6亿元中标，底价为7338元/平方米。

根据转让文件，该地块的转让面积为9078平方米，主要用作商业用地，与商业和社会停车场用地兼容，建筑面积为3.5万平方米，起拍价为2.6亿元。

位于下城区的唐三xc0503-b1/b2-13单元杭政初[2018]30号，经过25轮投标，以12，649元/平方米的底价和26.16%的费率中标，中标金额为10.13亿元。

根据转让文件，该土地的转让面积为16341平方米，土地用途与商业用地在商业上兼容，建筑面积为8万平方米，起拍价为8.028亿元。

位于江干区的彭埠b1/b2-05-2单元郑航初初[2018]31号在投标期间未报价。杭州城东新城建设投资有限公司以9914元/平方米的底价中标。

根据转让文件，该土地转让面积为13791平方米，为商业用地，建筑面积为48300平方米，转让起价为4.79亿元。