鸿坤地产发行5.5亿公司债 主要用于偿还12月20日到期债务

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12月18日，鸿坤地产宣布，2018年将发行的第二期公司债券最近已经上调，实际发行规模为5.5亿元，票面利率为7.5%。

据视点房地产新媒体报道，本次公司债券计划发行规模不超过11亿元，实际发行规模为原最大值的一半。目前的公司债券计划为4年，在第二年年底，发行人可以选择调整票面利率，投资者可以选择回购。

根据鸿坤地产此前的公告，扣除发行费用后，本次债券募集的资金全部用于偿还计息负债，主要是12月20日到期的部分债务。据统计，此次共需偿还债务22笔，贷款总额及利息15.07亿元。

此外，鸿坤地产承诺此次公开发行公司债券所募集的资金不会用于购买土地。根据数据，宏坤地产曾表示，如果债券发行成功，公司合并财务报表的资产负债率将略有上升，从发行前的79.18%上升到发行后的79.64%；非流动负债占总负债的比例由发行前的36.72%上升至38.48%。

长期贷款占长期计息负债总额的比例从发行前的88.75%下降到发行后的81.91%，应付债券占长期计息负债总额的比例从发行前的8.82%上升到15.85%。