北京预出让昌平区12万平地块 交易起始价60.94亿元

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11月9日，北京市规划和自然资源委员会发布京国土资(常)字[2018]第020号地块转让预申请公告

据视点房地产新媒体报道，该地块为北京市昌平区沙河七里区南北村cp00-1600-0015一级土地开发项目，总用地面积121，700平方米，建筑控制规模327，900平方米。

项目地块分为三个规划地块。其中，qlq-001土地规模为3.8万平方米，地上建筑规模为11.4万平方米，为综合商业金融服务用地；cp00-1600-0015和cp00-1804-0010为二级住宅用地，土地规模分别为46，200平方米和37，500平方米，地上建筑规模分别为120，200平方米和93，700平方米。

该地块预申请保证金为2000万元，交易起始价为60.94亿元。该地块可以单独申请，也可以联合申请，预申请受理时间从2018年11月9日开始。

根据转让条件，该地块要求商品房平均销售价格不超过54197元/平方米，最高销售单价不超过56907元/平方米。

此外，投标人必须提供qlq-001地块地上面积约112，100平方米的商品房，其中包括沙河七里渠南村村民委员会63，200平方米和沙河七里渠北村股份经济合作社48，900平方米。昌平区政府组织了沙河七里渠南村村民委员会和沙河七里渠北村股份经济合作社，以每平方米4500元的价格回购。