天津房管部门再曝光6家房地产开发企业违规经营行为

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中信。新华网天津6月24日电(记者张道正通讯员李强)为深入贯彻落实《天津市人民政府办公厅关于进一步做好我市房地产市场监管工作的通知》(郑锦办发〔2018〕14号)，天津市及各区房管部门不断加强房地产市场监管，继续整顿和规范房地产市场秩序，坚持打击各种扰乱市场秩序的行为，如规避调控政策、无证售房、制造市场恐慌等。

近日，天津市房管局严肃查处了6家房地产开发企业的违法经营行为，并公开曝光:

1.天津史圣银行间投资管理有限公司在武清区开发建设的新家园项目，其销售活动中存在诸多违法违规行为，如发布“买房子送天津户口”的违法广告、无证售房、委托未注册的中介机构代理销售、哄抬房价等。武清区房管局责令开发企业停止销售并进行整改，对销售人员进行法律法规及相关政策的专项培训，依法对非法销售进行行政处罚，并将非法广告移交区市场监督局进行调查。在企业重组期间，网上签订商品房销售合同的功能将关闭。

2.天津市园园房地产开发有限公司在东丽区开发建设的广府商业中心项目，开发企业委托天津市创意繁荣房地产经纪有限公司销售该房屋，未取得商品房销售许可证，违反了《天津市商品房管理条例》和《天津市房地产交易管理条例》的有关规定。东丽区房屋管理局责令该企业依法整改，并对开发企业和机构实施行政处罚。

3.天津冀州宏坤华宇房地产开发有限公司在冀州区开发建设的富民苑项目中，施工现场伪造和骗取商品房销售许可证，违反了《行政许可法》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定。冀州区房管局责令企业停止销售并依法整顿，关闭了网上签订商品房销售合同的功能，并实施了行政处罚。同时，将涉及设计、施工、监理单位的欺诈案件移交建设管理部门依法处理。

4.天津宝盛发投资有限公司在宝坻区开发建设的日升源项目是一个矛盾纠纷较多的限制性交易场所。最近，有人发现，一些中介机构在其他省市代理上述房屋，利用长期取消的"蓝印户口购房"作为噱头，作出虚假宣传，以欺骗买家。为此，提醒天津中介机构不要为禁止交易房屋的当事人提供经纪服务，并提醒群众不要相信非法中介机构和个人对项目房屋的宣传，以防上当受骗。

5.天津市新城宝骏房地产开发有限公司在宝坻区开发建设的宜欣家园项目，在销售活动中未严格审查购买者的资质，向不合格人员进行了房屋登记和保证金收取，违反了本市调控政策的相关规定。宝坻区房管局约谈了企业负责人，责令企业限期整改。整改期间，网上签订商品房销售合同功能关闭。

6.天津百合湾建设有限公司在静海区开发建设的R&F新城项目，在销售活动中没有严格审查购房人的资格，向没有购房资格的人订房和收取押金；销售人员散布房价上涨、住房供应紧张等虚假信息，造成市场紧张气氛，影响市场稳定，违反了我市调控政策的相关规定。静海区房管局对企业负责人进行了约谈，责令企业进行全面调查和整改，对销售人员进行了专项培训和教育，并让所有不合格的买家退休。整改期间，网上签订商品房销售合同功能关闭。

天津市房管局强调，所有房地产开发企业和中介机构都要严格执行天津市房地产市场调控政策，做好购房资格审查工作，加强员工教育，增强自律意识，按照法律法规开展销售活动，确保天津市房地产市场稳定健康发展。(结束)