碧桂园底价13.4亿获佛山北滘综合用地 建设机器人谷项目

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据视点房地产新媒体报道，该地块位于北郊镇碧江区，靠近碧桂园总部大楼。该地块面积为233，200平方米。

其中，甲区为科研用房，面积12.03万平方米；乙区为商业配套住宅，面积10.3万平方米；丙区为道路用房，面积9900平方米。就容积率而言，甲区高于1.0但不高于3.0，乙区高于1.0但不高于5.0。此外，B区的住宅建筑面积约占40%。

该地块要求A区的科研部分必须由投标人自我维持，自我维持期为50年。B区的住宅部分用作人才住房，商业部分必须能自我维持40年。乙区人才住房销售价格不高于11800元/平方米。

据了解，该地块原规划用途为住宅用地，土地使用性质于今年7月进行了调整。当时的公告显示，为了促进人才聚集，实现发展智能设备和机器人产业的目标，计划在此规定下减少商业和居住用地总量，增加科研用地和商业办公用地。

此外，地块西侧是碧江文化地块，由碧桂园于今年6月赢得。剧院、博物馆、图书馆、科技博物馆、会议中心、展览中心等。需要建在这片土地上。

根据碧桂园的说法，这个项目将被用来建造机器人谷项目。今年9月8日，佛山市顺德区政府与碧桂园集团全资子公司广东博之林机器人公司签订合同，建设机器人谷，计划于2023年完工，未来将引进1万名世界级机器人专家和研究人员。