北京：东、西城区禁止新建住宅 四环内禁建酒店、写字楼

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人民网北京9月26日电(孔)北京市人民政府官方网站今天公布了《北京市禁止和限制新产业目录(2018年版)》(以下简称《目录》)，禁止在北京建设低容积率住宅，禁止在部分指定区域建设新住宅和办公楼。

《目录》要求，除棚户区改造、危房和旧社区改造、文物保护区改造外，东、西城区禁止房地产开发经营中的新建住宅项目，禁止建设宾馆、办公楼等大型公共建设项目；在朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、东、西、北五环路和南四环路范围内，禁止新建宾馆、办公楼等大型公共建设项目。

从全市房地产开发来看，禁止新建容积率小于1.0的住宅项目(文物保护区和平房区按庭院建设的除外，但禁止建设单户型房地产项目)。

禁止在全市范围内设立新的房地产租赁业务集中办公区(除《北京市促进中小企业发展条例》规定的中小企业主管部门认定的集中办公区外)；在企业总部管理中，严禁将中央企业总部移至北京以外。

此外，禁止新建、改建或扩建无专用烟道的居住建筑、商住楼以及与居住建筑相邻的商业建筑中产生油烟、异味和废气的机动车维修设施。

据记者介绍，北京此前已经发布了几个禁入目录，并先后取消了一些不符合北京城市发展路线的产业。根据北京市发展和改革委员会的数据，在《目录》实施后，新增的市场主体逐渐从六区聚集转变为新城区聚集，各区的产业投资与产业定位和功能更加匹配。