中弘股份拟14亿元售如意岛项目一事被深交所问询

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7月12日，深交所发出对洪钟控股有限公司的关注函，就洪钟拟向凯撒出售如意岛项目提出相关问题，要求其在7月17日前及时回复。

视点房地产新媒体了解到，7月11日晚，洪钟披露了《关于募集项目资产出售及转让的公告》，称公司已于2018年7月8日与海南罗盛特投资有限公司签订了股权转让协议，并计划以14亿元的价格转让全资子公司海南如意岛旅游度假投资有限公司100%的股权。洪钟股份表示，交易完成后，预计将为公司带来7300万元的增量资本和10.31亿元的投资收益。

根据深交所的关注函，关于交易对手罗胜特，深交所要求洪钟另外披露交易对手罗胜特投资的实际控制人及其财务数据，以及与凯撒的关系，同时说明罗胜特投资的实际控制人及关联方是否明确承诺给予罗胜特投资一定的财务支持，以完成股权收购。

在债务问题上，根据洪钟的公告，此次交易将使公司负债减少81.92亿元。深交所要求洪钟说明相关负债的主要构成，是否包括逾期债务和相关金额，以及本次交易完成后可以减少的实际外债金额。

关于洪钟此前在如意岛的投资，根据《洪钟控股有限公司募集资金年度储存及实际使用情况验证报告》，截至2017年12月31日，洪钟有限公司募集资金已直接投资于如意岛。投资项目金额为22.33亿元，但根据如意岛“2018年1-4月审计报告”，洪钟有限公司以流动资金和投资资金的交换方式向如意岛公司共支付专项募集资金29.58亿元，扣除补充营运资金7.33亿元后，如意岛公司的募集金额为22.25亿元，期末形成专项应付款。

对此，深交所要求洪钟解释《鉴证报告》披露的如意岛募集项目投资金额与《审计报告》披露的金额相差761.17万元的原因。截至目前，洪钟已累计实际投入如意岛募集项目的募集资金金额，审计报告中披露的专项应付款期初余额是否合理为0，是否有错。

此外，深交所还要求洪钟有限公司按照《主板第六次资产评估信息披露备忘录》的相关要求，补充披露本次资产评估的关键参数、主要评估流程和具体评估结果；详细分析募集资金项目转移的背景、原因、目的和必要性，并说明其是否符合募集资金管理的相关规定等。