上海开年首周新房成交环比降超4成

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根据上海连锁市场研究中心的监测数据，1月1日至7日的一周内，上海新建商品房交易面积为69600平方米，比上个月下降43.92%。上海链家的首席市场分析师张越指出，自该项目周日开工以来，上周未能推动交易。

根据上海连锁市场研究中心的监测数据，1月1日至7日的一周内，上海新建商品房交易面积为69600平方米，比上个月下降43.92%。据报道，去年年底，该指标的成交量连续三周超过10万平方米，成交面积再次下降，达到了过去13周的最低点。

交易面积的下降主要是由于新推板供应的减少和证券公司的有限交易。数据显示，上周青浦新城的大发荣跃四季是唯一一个，也是今年上海第一个新建商品房项目。该项目推出了300多套住房，主要是中小型住房，平均面积为96平方米。上海链家的首席市场分析师张越指出，自该项目周日开工以来，上周未能推动交易。

张越表示，除了大发的四季之外，松江、嘉定、奉贤和青浦的另外四个项目已获得预售证书，将于明年1月开业。这五处房产的总销量超过1700套，相当于去年12月总供应量的80%。这意味着随着新供应量的稳定，上海1月份的新房交易量可能会略有回升。