首创远洋联合体豪掷61亿元夺北京孙河“限房价”宅地

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1月4日，北京举行了2018年第一次土地拍卖，其中丰台、朝阳和密云向公众出售，总出售面积为175，943.48平方米，起拍价为82.24亿元。土地价格受到控制，房价受到限制，土地价格通过竞争出售。

其中，经过10轮招标，首创远洋联合体以61348元/平方米的底价和9.3%的溢价获得朝阳区孙河镇北店西村、北店东村、西店村2902-46地块。

根据资料，该地块位于规划中和集团一路以东，规划中和集团八路以南，规划中和集团二路以西，规划中和集团七路以北；土地使用性质为r2类居住用地。土地面积90，394.03平方米；建筑控制规模控制在99，433平方米。

该地块挂牌出让的初始价格为55.79亿元，投标保证金为17亿元。同时，本次出让地块商品房平均售价不得超过68924元/平方米，最高销售单价不得超过72370元/平方米。

此外，地块上的建筑控制高度为12米，容积率为1.1，因此建筑控制规模控制在99，433平方米。根据市场分析，该地块有望建成低密度住宅和别墅。

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