云南出台房屋“限购令”助楼市降温

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新华社昆明3月1日电(陈静苗超)3月1日，昆明市政府办公厅发布《关于进一步促进房地产市场稳定健康发展的通知》，调整住房公积金贷款最高限额和公积金首付比例，为房价持续上涨的昆明楼市“降温”。

图为一个在建的房地产项目。(数据地图)中新社记者张郎照片云南省房地产协会会长韩仲卿在接受中新社采访时说:“昆明气候优美，交通和基础设施建设得到很大改善，云南大力发展了卫生产业和整个世界。旅游业吸引了越来越多的人买房，房价也在上涨。”

据北京市住房组委会统计，在“2017北京春季房展”中，超过40%的参展者是60岁以上的老人，中老年成为展览的主力军，养老度假地产受到银发族的追捧。其中，云南拟交易200多台，占总成交额的21%。

作为云南的省会城市，昆明的房价一直在上涨。为促进昆明房地产市场平稳健康发展，昆明市政府办公厅下发了《限购令》，为昆明楼市“降温”。

通知指出，在昆明部分地区，新购买的商品房需要取得三年的不动产产权证才能上市交易；住房公积金贷款最高限额下调为“单职工30万元，双职工50万元”。

同时，调整公积金的首付比例，原则上，首付比例最低为20%，首次支付的职工家庭使用住房公积金个人贷款购房；再次申请住房公积金个人贷款购房(包括原套住房贷款的结算)，最低首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。

云南省宏观经济研究院院长黄表示，限购将从长远来看促进昆明房地产业的发展，并将挫伤一批投资购房者的积极性。

“人们手中有钱，需要投资。然而，投资方向是有限的，房地产一直是许多人投资的首选。”黄云说:“我认为，政府应该拓宽和引导人们的投资方向，这将有助于房地产降温，并在保持合理的房价发挥积极作用。”(结束)