上海4月份住宅供应同比涨84.5% 成交量创8年来新低

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5月6日，中原地产数据监测显示，4月份上海新增商品房供应面积105.7万平方米，同比增长84.5%；新增供应台9200台，同比增长86.06%。这两项数据都是22个月来最高的。

据视点房地产新媒体报道，4月份进入市场的新项目分布均匀。其中，外环新供应量占总量的35%；黄埔、普陀、杨浦等中心地区也有新的市场。

但据监测，今年4月，全市新建商品房交易面积为46.3万平方米，同比下降31.6%，交易量仅为4000多套，创下8年来同期最低点。

据市场分析人士介绍，4月份新供应量入市时间呈现先低后高的趋势，下半年约有7500套项目入市，占总供应量的82%。由于购房者动摇数字的时间是在本月的下半年，离官方网上签约还有一定的时间差距。预计这批房源将在5月份集中进行官方网上签约，这将推高交易量。