香港长实中环中心403亿港元交易5月2日完成 融资8成

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观点房产新媒体昨日获悉，一批买家包括金朱泰、磁带巨头陈、卢文端等。，与长实律师事务所代表签订合同，正式完成交易。

其中一位新买家表示，中国的银行最初负责融资，最终它们被移交给投资银行进行抵押贷款和融资。据报道，以摩根士丹利为首的投资银行和其他机构共协助买家发放了80%的按揭贷款(约320亿港元)。

据了解，这一次，投资银行推出了价值320亿港元的担保债券，以私募融资的形式分两阶段发行，利率超过10%。据估计，该房产半年后可以转让给银行，以减少利息支出。

此外，当天购买该项目时，底价约为33，000港元。最近几个月，中央商务大厦的底价大幅上涨，项目估值从当天的402亿港元上升至600亿港元，增幅约为50%。