上置集团3.16亿港元售英国公司半数股权 引入荣和国际

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5月3日，上佳集团有限公司以2947.6万英镑的价格出售了项目公司50%的股权和50%的股东贷款，并介绍其合作伙伴融和国际集团有限公司购买了两处英国房地产，即12号摩尔盖特和41号塔山。

买方和卖方已经签署了购买协议。据此，上海集团直接全资子公司华通投资有限公司以2947.6万英镑(相当于3.16亿港元)的价格将其间接全资子公司润思投资有限公司50%的股权和50%的股东贷款出售给香河国际集团有限公司。

视点房地产新媒体获悉，润思投资有限公司间接持有英国伦敦两处房地产的全部实益权益，即摩尔盖特12号和塔山41号。

其中，永久物业12 moorgate是一座六层办公楼，位于moorgate和电报街交界处，邮政编码ec2，位于伦敦核心主要银行区，提供约33，900平方英尺的办公楼和配套设施，分布在地下室、地面和六层以上。

该项目公司还拥有位于伦敦金融城东侧塔山成熟商业区的1.7英亩地产土地的永久产权。这片土地上建有一座名为41号塔山的九层办公楼和一个名为米诺斯停车场的五层停车场。其中，41道威希尔提供约170，000平方英尺的办公楼、零售和配套设施。米诺斯停车场提供大约320个停车位。此外，项目公司还拥有上述永久财产以北的一块狭长土地的租赁权益。

上述交易将分两步进行。协议签署后，48.9%的股份和2882.75万英镑的贷款将出售给融和国际集团有限公司，融和国际集团有限公司占润思投资有限公司欠华通投资有限公司的未偿股东贷款总额的48.9%；润思投资有限公司偿还该地块现有银行贷款后，将立即出售1.1%的股份和64.85万英镑的贷款，占总额的1.1%。

根据协议，润思投资有限公司董事会由三名董事组成，其中两名董事由上集集团委派，一名董事由融和国际委派，董事长由融和国际委派的董事担任。