保利7.6亿夺顺德伦教2.3万平米商住地 系年内佛山第四子

本篇文章561字，读完约1分钟

6月22日，佛山市顺德区公共资源交易中心挂牌出让了一处22700平方米的商住用地。最终，保利地产以7.6亿元赢得了这块土地，相当于每平方米9575元的底价。

根据视点地产新媒体转让公告，地块编号为td2018(sd)xg0007，位于顺德区第一人民医院东侧(新址)，新325国道以北，距在建的佛山地铁三号线顺德医院站不到500米。该地块占地面积22700平方米，属于伦教霞石股份经济社会。该地块将用于商业和住宅用地开发，容积率分别为1.0和3.5，总上市价格为6.08亿元。

据悉，挂牌土地的土地性质是划拨的，但竞买人是通过挂牌出售土地、限定土地价格、竞得建设商铺面积的自由收益，然后竞得70年的自住租赁住房来计算建筑面积。也就是说，该地块的最高地价限定为8.73亿元。当当地地块达到最高价格时，竞建方将免费返还伦教霞石有限公司的商铺面积，然后转入竞建自持阶段。

此外，根据土地出让的要求，土地必须配备社区派出所、文化活动站、公厕、配电室等。投标人还应在土地交易之日起3年内，将分配并免费返还给霞石有限公司的商铺的产权移交给伦教街霞石有限公司，且必须优先考虑该地块西侧道路一层的连续商铺。

视点房地产新媒体了解到，该地块是保利今年在佛山收购的第四块地块。除此之外，3月，保利华南分别获得了桂城水厂、化纤厂和高明莲花镇。