武汉曝光21家房企 9家中介违法违规行为

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新华社武汉5月28日电(记者徐海波)记者28日从武汉市房屋管理局获悉，武汉市近日公开报道今年第一季度有21家房地产开发企业和9家房地产中介机构违法违规，其违法行为主要包括无照销售、捆绑销售和非法提价。

商品房交付是房企违规的“重灾区”。湖北富力源集团等五家房地产企业开发的普特金国际金融中心等项目存在延迟交付现象。武汉永胜房地产开发有限公司开发的水磨江县未达到合同约定的交付条件交付使用。房地产企业也存在捆绑销售和“推高房价”等问题。武汉扎尔生活城二期工程出售附加条款的商品房，迫使购房者接受其他服务。海伦堡房地产集团等房地产企业未按规定公布商品房价目表，发布虚假价格和销售信息。

房屋企业的违法问题也集中在无照销售和非法收取“额外价格”上。武汉嘉盛等两家房地产企业存在未取得商品房预售许可证就向买方收取订房费的问题。武汉洪光等四家房地产企业开发建设的广播、电视、兰亭时代等项目，除了公共收费外，还存在提价和单独收取无标的费的问题。

此外，还发现一些房地产企业未能按要求按时足额将合同约定的购房款存入监管账户。这些问题存在于武汉洪菊房地产公司和其他公司开发的项目中。然而，武汉奥星地产、武汉天河金城、湖北好利达地产等房企经房管部门监管后仍未按规定进行整改。

房地产经纪机构的违法违规行为主要集中在欺诈、非法获利等方面。武汉世纪芳华等四家房地产经纪公司为受法律法规限制的房屋提供经纪服务；武汉艾嘉天地房地产经纪有限公司提交的检验材料存在虚假；武汉中原史圣公司以不正当手段承揽经纪业务。

武汉市房管局表示，已通知30家房地产企业和经纪机构责令限期整改，扣除信用点数，并实施行政处罚。同时，暂停销售，暂停资质升级，与相关部门联合处罚，从重处罚。下一步，武汉将继续开展房地产市场整顿工作，严格查处各类违法行为，进一步规范房地产市场秩序。