福州:严查开发商加价销售等5类违法行为

本篇文章705字，读完约2分钟

28日，福州正式发布《关于进一步规范房地产市场秩序的实施意见》。对已经办理购房手续的，责令其继续履行售房义务，维护购房人的合法权益。

28日，福州正式发布《关于进一步规范房地产市场秩序的实施意见》。根据意见，近期群众反映突出的五种房地产销售市场违法行为将被严肃查处。

这五种违法行为主要包括:(1)房地产企业违反规定提高商品房价格或收取其他费用的行为；房地产企业超过政府规定的装修标准，乱收费的；房地产企业强行出售停车位，并以高于记录价格的价格出售停车位；房地产企业任意提高首付比例，拒绝公积金和商业贷款；房地产企业未取得预售许可证，并收取定金和房款。

福州市明确规定，对调查取证中发现的违法违规企业，要坚持严格依法查处的原则，采取综合处罚和限制措施。房地产企业加价出售商品房或者收取备案价格以外的其他费用，以及收取政府规定的装修标准以外的装修费用，经依法认定为价格外加价违法行为的，由价格主管部门依照价格法的规定没收违法所得，并予以严肃处理。

依法认定为价格违法行为，涉嫌偷税的，税务部门应当依法进行税务检查；发现偷税的，依照税收征管法追缴税款，从重处罚；构成犯罪的，依法移送公安机关追究刑事责任。

福州强调，对于有上述五种违法违规行为的房地产企业，房管、房产登记等部门将暂停该企业商品房预售许可手续，并暂停销售该企业批准的未售出商品房；由建设、物价、房管、税务、工商等部门，将其违法行为记录在企业信用体系中，列入“黑名单”管理，并通报给金融、保险和证券监管机构。对违反法律法规的房地产企业，有关部门应当依法严肃查处，并责令其及时纠正。对已经办理购房手续的，责令其继续履行售房义务，维护购房人的合法权益。