统计局：一线城市房价再继续大幅上涨难度比较大

本篇文章792字，读完约2分钟

人民网北京3月14日电(记者孙红丽)今天上午，国务院新闻办公室举行新闻发布会。国家统计局发言人毛胜勇介绍了2018年1月和2月的国民经济运行情况，并回答了记者的提问。

在谈到未来房地产市场的发展时，毛胜勇在会上说，根据中央政府提出的“房子是为了居住，不是为了投机”的基本定位，要加快实行多主体供应、多渠道担保和租购政策。此外，前期房地产土地交易面积保持了较快增长，房地产投资应继续稳步增长。

与此同时，为了抑制房价的过度上涨，一线城市也将有计划地引入一些土地供应，而继续大幅上涨难度更大。再加上加快房地产长效机制建设，整个房地产市场将具备下一步保持平稳较快发展的条件。

毛胜勇指出，经过一段时间的调控，包括房价在内的房地产市场整体相对稳定，房地产投资也保持了相对合理的增长。虽然商品房销售面积在过去大幅增长的基础上有所下降，但仍保持一定的增长。

国家统计局3月14日公布的2018年1-2月全国房地产开发投资和销售情况显示，商品房销售面积持续减少，房地产开发投资持续增加。1-2月，全国房地产开发投资10831亿元，同比增长9.9%，同比增长2.9个百分点，同比增长1.0个百分点。2月底，全国商品房销售面积为5.8468亿平方米，比上年末减少455万平方米。

为什么1月和2月的房地产投资增速比去年同期(包括去年全年)有所加快？毛胜勇说有三个原因。

首先是滞后因素。2017年，土地周转量增长迅速，土地周转量价格上涨近50%，土地周转量增长迅速。其中一些将在当年开始，而另一些将在晚些时候开始，因此土地周转率是下一季度投资的主要指标。

第二，成本因素。除了不断上涨的土地价格，原材料和劳动力的成本仍在上涨。

第三，预期因素。现在，整个商品房的交易面积在去年高水平的基础上有所下降，但全国商品房的整体价格仍然相对稳定。这三个因素支撑了房地产开发投资的稳步增长，增速略高于去年同期。