华润32亿揽下成都龙泉驿532亩土地 配建总投入27.42亿

本篇文章568字，读完约1分钟

10月25日，成都龙泉驿黄冠湖区的三个地块被拍卖出售，总土地面积532亩，总可开发面积75万平方米。

最后，这三块地都以低溢价售出，总成交价为31.92亿元，竞标者是华润。

其中，1号地块净用地面积为193.14亩，与商品住宅用地相适应。商业比例上限为10%，计算容积率为2.5，成品房比例为80%，起拍价为3890元/平方米，交易底价为3950元/平方米，交易总价约为12.72亿元，保险费率为1.54%。

2号地块土地净面积为186.95亩，为纯住宅用地，计算容积率为1.97，成品房要求80%，起拍价为4680元/平方米，交易底价为4750元/平方米，总交易价格为11.65亿元，地价为1.5%。

3号地块土地净面积为152.28亩，为纯住宅用地，计算容积率为1.79，其中80%为成品房，起始容积率为4080元/平方米，交易容积率为4150元/平方米，总成交价为7.55亿元，地价为1.72%。

视点房地产新媒体从转让文件中得知，其中三个属于姐夫，需要建设体育中心，学校，道路和绿色景观。三个土地划拨项目共需资金27.42亿元。

此外，竣工场馆及附属设施竣工验收后，投标人代表龙泉驿区政府或指定部门负责运营管理，期限为30年。

据了解，近两年来，华润在体育场馆的运营方面也做出了很大的努力，华润深圳湾体育中心就是其中的代表。