杭州萧山49.1亿挂牌三宗住宅用地 均设置最高限价

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根据上市信息，此次出售的三块地块总土地面积为199亩，建筑面积为34.1万平方米，总起拍价为49.1亿元。两箱在市北东区，一箱在蜀山南区，预计3月27日出售。

三个地块均已设定最高价格，其中最高起拍价为郑潇初初(2018)蜀山南12号b-13-2地块，起拍价为21.69亿元。

地块东至规划中的蜀山西路，南至规划中的南五路，西至胡翔三期湘西安置房项目，北至规划中的南四路。土地面积57802㎡，容积率1-2.8，建筑面积161845.6平方米，起拍价2169万元，起拍价13402元/平方米。上限价格为3253万元，上限底价为20099元/平方米。

除住宅部分外，该地块需要建设18个b-14班幼儿园和42个b-15班小学(b-14用地面积为9233平方米，容积率不大于1；B-15地块面积36，232平方米，容积率不超过1，均为划拨土地)。

此外，位于市北东区的地块分别为郑潇楚初(2018)10号市北g-16和郑潇楚初(2018)11号市北g-17-2。

萧正初(2018)城北g-16地块10号，东至京师路，西至建工路、智一路，北至迪达路，南至建设路。土地面积为46839平方米，容积率为1-2.5，建筑面积为117097.5平方米，起拍价为17.92亿元，起拍价为15303元/平方米。最高限价为26.88亿元，最低限价为22955元/平方米。

萧正初(2018)市北11号g-17-2地块，东接万向路，南接有成路，北接建设路，西接京师路。土地面积28060平方米，容积率1-2.2，建筑面积61732平方米，起拍价9.445亿元，起拍价15300元/平方米。最高限价为141650万元，最低限价为22946元/平方米。