北京：适度扩大土地供应 5年新增6000公顷宅地

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1月22日，北京市规划和土地委员会主任张伟在谈话节目中表示，北京将适度扩大土地供应，优化土地结构，并探索各种方式提供租赁住房和共有产权住房。据估计，到2021年，北京将新增6000公顷住宅用地和150万套住房。

据悉，国务院在批复北京城市总体规划时，提出要严格控制城市规模、减轻体重、减轻负担、减少发展，并划定和严格遵守三条红线:人口上限、生态控制线和城市发展边界。

但是，张伟说，规划实际上要求的是从聚集增量发展要素向减量化、集约化、高质量发展转变。减少发展不是没有发展，也不是没有土地供应。相反，它决心拆除非法建筑，减少侵犯生态空的建筑和低效和粗放的建筑，并利用减少释放空实现更高的效率和更高质量的发展。

张伟认为，减排的关键是调整土地利用结构。因此，未来北京将减少空房的集约生产，适度增加住宅和配套用地的比例，并大幅增加生态用地的规模。而对于直接关系民生的居住用地，不仅不会减少，还会适度扩大供给，优化结构。

视点房地产新媒体获悉，2017年，北京规划住宅用地1200公顷，实际完成1290公顷。其中，商品住宅和共有物业住宅用地供应为721公顷，是2016年的7倍(其中共有物业用地供应达到207公顷)；366公顷土地用于经济适用住房项目，203公顷集体土地也用于建造集体租赁住房。

张伟透露，今年，它将继续保持合理的规模和结构。到2021年，北京将在五年内积累6000公顷新住宅用地和150万套住房。

此外，今后北京将重点优化职业和居住用地结构，适度增加各类功能区、工业园区等高密度就业区的居住用地和配套服务设施用地，将城乡职业和居住用地比例由目前的1:1.3调整为1:2。与此同时，它将探索各种方式为该地区就业人口提供出租住房和共有财产住房，以促进职业和居住的平衡。