朱孟依：一个家族企业的神秘巷道

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李嘉诚离职的消息传开了，李泽钜和李泽楷各有分工。朱孟依也是潮汐商人，他也很早就制定了计划。只是有点意外，朱孟依打算让她23岁的女儿朱菊蓉接管香港上市公司的合资展览，而她的两个儿子做出其他安排。[/h/朱菊蓉，作为一名港澳学生被中国人民大学录取，还没有正式毕业。在她的两个兄弟中，负责珠江的商业和贸易，朱负责珠江的投资。 朱孟依的家族产业很复杂。他投资电力、煤炭、金融等。远非拥有房地产资产。他的大哥朱(又名朱)和三哥朱庆宜(又名朱)分别涉足中医和房地产。 朱菊蓉上任前后，服务和盛展览18年的第四任主席薛虎辞职。7月，原山西总经理曾辉出任新源地产执行副总裁。与此同时，和盛创展的销售长期没有起色，更不用说与万科的比较了，已经错失了十大房企。 华景新城曾经出名 51岁的朱孟依出生在广东省丰顺县，他的父母都是那里的普通贫苦农民。丰顺市隶属于梅州市，东临潮州，南接揭阳。大多数居民是潮汕人。 在20世纪80年代和90年代，风顺继承了潮人的商业传统，与改革开放的浪潮相呼应，涌现出一批企业家。如今，在这个小县城里，亿万富翁不下10人，包括“亚洲糖王”朱孟依、冯小华、“油漆王”杨花玲和西德胜董事长谭伟龙。 早年，朱孟依承包在黄流镇修建一条商业街，并获得了第一桶金。20世纪90年代，他的兄弟朱曾在广东省一家综合房地产开发公司工作，两人都在此时投身于房地产行业。 1992年，与张、在香港共同创办了创展，但他的房地产是在广州起步的。次年，1993年，朱孟依注册成立广东珠江投资公司(“珠江投资”)。 长期以来，和盛创展与珠江投资相伴相随。北京的大部分项目由珠江投资承担，而广州的项目被归类为和盛创展。 朱孟依凭借他的人际关系，尤其是他与政府的良好关系，赢得了很多支持。他最喜欢的是郊区，而且土地成本很低。这一优势是和盛创展快速发展的利器，后来成为首家销售额超过100亿元的房地产公司。 朱孟依最难忘的景观始于华景新城。当开发商都在关注城市土地的时候，朱孟依选择了位于华南师范大学东侧、主干道中山路北侧的土地，这里曾经是著名的城市。 老大哥回到了银行。毕业于广州医科大学的朱来创办了邓老凉茶，广东新南方集团也逐渐将目光投向了中药产业。三弟朱庆宜创建了诸光控股公司，该公司于1996年在香港上市。兄弟之间的交叉持股是密不可分的。 一位退休的中层员工表示:“朱在其他行业投入了大量资金，而房地产只是他的一项资产，外界无法看到。”事实上，珠江总投资资产超过200亿元，土地储备超过1400万平方米。其全资子公司珠江投资管理有限公司从事电力、道路桥梁和煤炭投资，形成了一个整合煤炭线路的投资模式。朱慈善会成立之初，就带着一帮老乡们一起干点实事。在潮汕人的眼里，有钱并不是真正的有钱，但在家庭和富民村有钱是值得称赞的。 在安排子女接手之前，的姐夫何国华和亲戚朱分别负责珠江投资。2007年，法定代表人也变更为朱庆宜。财经周刊记者查阅工商资料，得知珠江投资控股集团的法定代表人是朱。 “朱孟依是三兄弟中最有名的。早年，他喜欢带一群老人，任命他们，但他们中的许多人后来被送回来。”和朱孟依住在同一个县的村民告诉记者，有些人没有能力也没有爱心，他们贪图蝇头小利。朱孟依也很无奈。虽然朱的父母住在香港、广州等地，但潮汕人的一个重要习俗却遵守了。“每年新年，朱孟依都会回到黄流镇的村庄祭祖，并邀请舞龙舞狮队表演。”据朱的老乡说，对村里的慈善事业很热心。自从朱家富起来后，村里每年都给老人红包，总额约为1000元。后来，这种治疗扩展到邻近的村庄。 然而，朱孟依是一个商人，他在做慈善的时候仍然要注意收入。据报道，该镇将建一所新的小学。政府找到朱孟依投资，朱孟依同意了，但同时，他希望小学旧址的土地能给他。 朱孟依是个低调的人。他从未公开出现在媒体上。他喜欢亲自做事情。朱举荣曾说:“我很少见到我的父亲。”。 高层“地震” 1998年，和盛创展在香港上市。在此之前的一年，朱孟依聘请了在资本市场拥有深厚人脉的谢世东担任首席执行官。谢世东将现代管理理念引入和盛并策划了此次上市。2003年，谢世东辞职。 2005年，朱孟依高薪聘请了吴杰斯。吴杰斯曾任中国工商银行总行研究部副主任(601398)、深圳市人民政府副市长、粤港投资控股有限公司董事长等。他为和盛创展推出了淡马锡老虎基金，这是该公司上市以来最耀眼的资本运作。2008年，吴杰斯因身体原因辞职。 2009年，出生于工程与建筑系但擅长市场营销的陈辞去总裁职务。2004年，他在北京地区负责完成了30亿元的销售，他是业内知名的营销专家。 2012年3月，和盛创展第四任总裁薛虎在其任期结束前一年辞职。他自1994年加入和盛创展，在过去的18年里，他曾担任过几位离任总裁的副手。 在提议的上市之初，朱孟依引入职业经理人作为总裁，但四位总裁都主动辞职，而且大多数关于离职原因的猜测都是“不相容的想法”。 公司治理在一次演讲中 金融周刊记者从多次参加和盛创新站绩效报告会议的行业研究人员处了解到，朱孟依从未在每次绩效会议上露面。这位研究员说:“主席是朱的喉舌，但实际上，他对的创作和展览几乎没有什么控制权，而基本上是同时发言的。” 此外，许多分析师告诉记者，虽然有业绩会议，但和盛创展非常不透明，很少向分析师提供数据。“现在我们不研究它了。”。此外，朱孟依一直想做商业地产，但管理层不太同意，这可能会导致高管频繁更换。 除了房地产，朱本人还投资了电力、煤炭和金融。既然他的继任者已经选定，总统职位的候选人就不那么紧迫了。然而，朱菊蓉只有23岁。据说她比她哥哥更聪明，受到父亲的青睐，受教育程度也更高，所以朱孟依没有让她的儿子接任。