里昂证券：房地产最坏时间已过 政策或将更灵活友好

本篇文章312字，读完约1分钟

12月6日，CLSA发布报告称，当中国经济放缓时，内地房地产企业的表现通常会优于市场，因为中国的房地产市场政策是反周期的。

观点房地产新媒体了解到，CLSA表示，目前当地政府限制的是降价，而不是涨价，同时以较低的利率为民营企业提供更多的融资资金。CLSA引用中国金茂管理层的话说，私营企业最糟糕的时期已经过去，预计明年的重点将是经济增长。

由于内地房地产价格下跌，土地销售大幅下降，政府可能会在房地产市场政策上提供更大的灵活性。与此同时，因为土地转让对地方政府的收入极其重要，所以政策可能会更加友好。

此外，合肥京泰富的管理层认为，一些城市的房价下跌是有限的，这对开发商来说是个负面消息，但好处是它可以稳定整体室内价格。