国家统计局：8月超90%的城市房价上涨优房客

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根据国家统计局公布的最新数据，在8月份监测的70个大中城市中，房价上涨的城市数量超过90%。

根据国家统计局今天上午发布的数据，与7月份相比，在70个大中城市中，有64个城市新建商品房(不含经济适用房)价格上涨，4个城市房价下跌，2个城市房价持平。8月份，新建商品房价格上涨的城市数量比7月份增加了13个。

其中，郑州是新增商品房最多的城市，同比增长5.6%。有一段时间，这个城市火热的房地产市场有这样一种情况，买家只有2分钟时间买房子。

8月份上海新建商品住宅环比增幅也超过了5%，而即将出台新楼市政策的传言，在一定程度上推高了上海居民购房的热情。

此外，南京、合肥和无锡等热点城市的房价环比上涨逾4%。北京、天津、石家庄、杭州、厦门、济南和武汉都增长了3%以上。

在新建商品房价格环比上涨的64个城市中，有31个城市的涨幅大于7月份，25个城市的涨幅超过1%。

与去年同期相比，62个城市新建商品房价格上涨，上涨城市数量比上个月增加4个。同比增幅最大的是厦门，达到44.3%。厦门房价今年上涨了44%，仅次于深圳的49.2%。

就二手房而言，从环比来看，在70个大中城市中，有9个城市房价下跌，57个城市房价上涨，4个城市房价持平。在环比价格变化中，涨幅最高的是4.5%，最低的是0.4%。

在二手房价格环比上涨的57个城市中，有30个城市比上月上涨，18个城市涨幅超过1%。

与去年同期相比，在70个大中城市中，有16个城市房价下跌，53个城市房价上涨，1个城市房价持平。8月份，在同比价格变动中，涨幅最高的是46.9%，最低的是4.4%。

国家统计局城市统计司高级统计师刘建伟解释说，一、二、三线城市新建商品房和二手房价格涨幅大于上月。

此外，一线城市新建商品房和二手房价格同比涨幅连续三个月收窄，而二三线城市继续扩大。

国家统计局的正式文件附有:

一、新建商品房(不含保障性住房)价格变动情况(详见表2)

(1)与上月相比，在70个大中城市中，有4个城市房价下跌，64个城市房价上涨，2个城市房价持平。在环比价格变化中，涨幅最高的是5.6%，最低的是0.3%。

(2)与去年同期相比，在70个大中城市中，有6个城市价格下降，62个城市价格上升，2个城市价格持平。8月份，价格同比涨幅最高的是44.3%，最低的是3.8%。

二是二手房价格变化

(1)与上月相比，在70个大中城市中，有9个城市房价下跌，57个城市房价上涨，4个城市房价持平。在环比价格变化中，涨幅最高的是4.5%，最低的是0.4%。

(2)与去年同期相比，在70个大中城市中，有16个城市价格下降，53个城市价格上升，1个城市价格持平。8月份，在同比价格变动中，涨幅最高的是46.9%，最低的是4.4%。