土地市场 | 万达底价重庆西永拿地 碧桂园13.6亿落子安徽长丰

本篇文章1445字，读完约4分钟

12月13日，万达以8.52亿元的总价赢得了重庆主城区西翼的两次土地转让。这两个地块都位于万达今年年初赢得的建设万达旅游城的地块旁边。

据视点地产新媒体报道，17147号地块为娱乐、休闲、商业用地，建筑面积27.68万平方米，建筑面积不超过10.03万平方米，成交价3.76亿元。

第17148号地块为酒店用地、商业用地和二级住宅用地，总建筑面积28.04万平方米，其中酒店用地、商业用地369亩，二级住宅用地51.6亩。该地块总建筑面积不大于206，600平方米，其中居住总建筑面积不大于45，100平方米。成交价为4.76亿元。

据悉，2016年9月，重庆万达城举行了项目开工会，计划于2020年竣工。预计年接待游客量将达到2000万人次，年收入80亿至100亿元，这将是重庆万达的核心项目。目前，在吕雯一期投资30多亿元的重庆欢乐谷和玛雅水上公园已完成主体工程建设。

碧桂园13.62亿韩元安徽长风家园，安徽地标668万韩元袖珍土地

12月13日，合肥共出售了9块土地，其中最受关注的两块土地分别是碧桂园和安徽地产。

虽然万科在投标前对164亩的住宅用地cf201708感兴趣，但最终还是被别人抛在了后面，被碧桂园以826.62万元/亩的单价和13.62亿元的总价收入囊中。

视点房地产新媒体获悉，该地块位于长丰县双墩镇，土地面积164.778亩(约109，900平方米)，建筑面积219，700平方米，最低建筑价格近6，199.77元/平方米。

此外，安徽地标以1061万元/亩的单价和668.4万元的总价赢得了庐阳区地块n1702。地块位于白井湾小区西侧，土地面积0.63亩(约420平方米)，建筑面积1470平方米，最低建筑价格4547元/平方米。

北辰13.38亿元赢得武汉东西湖家园底价，突破万元

12月13日，北辰以13.38亿元的价格获得了武汉市东西湖区的一处住宅用地，土地面积为4.18万平方米，建筑面积不超过12.72万平方米，底价为1.0518万元/平方米。

视点房地产新媒体获悉，北辰收购的P(2017)131号地块位于东西湖区金银滩大道以北、澳园东路以东。在41800平方米的土地面积中，近39100平方米为住宅及相关配套用地，其余2700平方米为幼儿园用地。

因此，计入容积率后，居住建筑及相关配套用地规模不超过125，300平方米，幼儿园建筑面积为1，940平方米。

据悉，有15家开发商参与了p地块(2017)131规划方案的评估，包括华侨城、万科、碧桂园、平安、光明、金地、中海、福兴惠誉、绿城、越秀、北辰、五矿、荣盛、广电、武汉房地产，其中武汉北辰陈至房地产开发有限公司获得84分。

金地13亿元+自持1100套公寓出租屋赢得天津西青地块

12月13日，天津迎来了12月份的第一次土地拍卖，出让了西青区吴京镇大学城南侧的08号土地和西青区张家窝乔蓉钟君项目旁的秦云路09号土地。

最终，Gemdale以13亿元的总价赢得了大学城南侧的08号地块，并以12595元/平方米的底价获得了1100平方米的自供租赁住房面积。毗邻今年6月份中标的地块项目，位于西青大学城的南盘。

根据转让数据，大学城08号包含住宅和商业服务。待转让土地面积约为57，300平方米，规划建筑面积约为103，200平方米。当天，金地、碧桂园、郑融、万科、徐汇等6家房地产企业被吸引参与竞标。

根据房地产新媒体的观点，据悉，原定当天退市的秦云路09号因没有房企参与登记而被拍卖。