上海市出面监管资金 保障二手房买卖双方利益　优房客

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上周三，该连锁住宅的房屋交易没有受到严格控制，导致买方经济损失的案件被上海市消费者保护委员会曝光。鉴于二手房交易中的金融安全漏洞，上海已准备推出一个政府主导的金融安全平台，以保护买卖双方的利益，该平台将在全市推广。

据介绍，今年上海将在总结松江试点经验的基础上，进一步扩大试点范围，有望在全市房地产交易中心全面推广。

报道援引上海房地产交易基金管理有限公司相关负责人的话说，“根据我们的计划，我们希望在第一季度选择两个相对较大的区县房地产交易中心进行推广，但具体时间尚未确定。”

报告称，自2015年上半年以来，上海市房管局和上海市房地产交易中心率先推出了上海存量住房交易基金监管平台，并从当年7月开始，按照“免费、自愿、安全、简化”的原则，率先在松江区正式启动试点项目。之所以选择松江作为第一个试点项目，是因为松江区有各种类型的住宅，包括别墅和其他豪宅、高层和多层商品房以及经济适用房，具备在其他地区复制和推广的前提条件。另外，松江区房地产交易中心的硬件条件也相对较好，因此可以设立专门的资金监管咨询窗口和柜台。

如果上述资金监管平台能够成功推广，那么下一笔购房款将直接进入上述平台，不再出现房东随意挪用定金和首付款的现象。

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